Por Redacción OnData
Resumen. El Municipio de Quito avanza en proyectos para recuperar edificios y barrios despoblados del hipercentro, como La Mariscal, con iniciativas de vivienda en arriendo social, centros de innovación y reactivación del espacio público. Expertos coinciden en que la clave está en un plan de ciudad integral que combine inversión, residencia permanente y regeneración urbana para enfrentar inseguridad y abandono.
Quito enfrenta un proceso de vaciamiento urbano en sectores clave de su hipercentro, marcado por la gentrificación, la migración interna, la inseguridad y el abandono de edificios. Frente a este escenario, el Municipio ha empezado a encaminar proyectos para recuperar barrios deteriorados, mientras expertos coinciden en que la discusión ya no es el diagnóstico, sino qué acciones permitirán devolverle vida a la ciudad.
Uno de los casos más visibles es La Mariscal, un barrio que perdió parte de su identidad y se convirtió en un foco de problemas de seguridad. Iniciativas como el Centro de Innovación en la plaza Mistral y eventos gastronómicos y culturales en espacios como la plaza Foch han impulsado una reactivación gradual, demostrando que el uso del espacio público puede ser un motor de cambio.
Para especialistas como el arquitecto urbanista Sergio Bermeo, el problema de fondo es la ausencia de un plan integral de ciudad. Desde su perspectiva, la recuperación de edificios vacíos debe partir de proyectos urbanos de gran escala que generen nuevas actividades económicas y sociales. En esa línea se enmarca Quitopía, un proyecto planteado en la antigua estación del Trolebús de El Labrador para activar comercio, tránsito peatonal y entornos seguros.
Desde el enfoque legal y urbano, Paola Romero subraya que sin residentes no hay barrios vivos, por lo que es clave fortalecer políticas de vivienda y trabajar con el sector privado. El Municipio ya presentó propuestas como arrendamiento social, mejora del espacio público y proyectos integrales en La Mariscal, y para 2026 prevé atraer inversión para replicar estos modelos en edificaciones desocupadas de la avenida 10 de Agosto, apostando por una regeneración urbana sostenible y habitada.
